Lån-kalkylator. Räkna månadskostnad för lån
Senast uppdaterad 22 juli 2026 av Miniräknare Redaktion
Räkna ut månadskostnad, total ränta och amortering på ditt lån. Fungerar för bolån, billån och privatlån – både annuitetslån och rak amortering.
Lån-kalkylator
Ange belopp, ränta och löptid – kalkylatorn räknar direkt.
Viktigt: Kalkylatorn ger en uppskattning baserad på nominell årsränta. Verkliga lånekostnader inkluderar även uppläggningsavgifter, aviavgifter och kapitalskyddspremier. Ej ekonomisk rådgivning – kontakta din bank eller Konsumenternas för individuell rådgivning.
Snabbversion
- Annuitet: lika hög månadskostnad hela lånetiden.
- Rak amortering: högre i början, sjunker över tid. Lägre total ränta.
- Bolåneräntor 2026 ligger typiskt 3,5–5% nominellt.
- Amorteringskrav: 2% om belåningsgrad > 70%, 1% om 50–70%.
Annuitet vs rak amortering
Annuitetslån
Månadskostnad är konstant hela lånetiden. I början består mest av ränta, senare mer av amortering. Vanligast för billån och privatlån.
Rak amortering
Amorteringsbeloppet är konstant varje månad (lån / antal månader). Räntan minskar successivt eftersom skulden blir mindre. Vanligast för bolån.
Formler
M = L · (r · (1+r)ⁿ) / ((1+r)ⁿ − 1)M = månadskostnad, L = lånebelopp, r = månadsränta, n = antal månader
Amortering = L / n
Ränta månad k = (L − amort·(k−1)) · rKostnaden sjunker linjärt över tid
Bolån och amorteringskrav
Finansinspektionens amorteringskrav för bolån gäller vid belåning:
- Belåningsgrad > 70% → minst 2% amortering per år
- Belåningsgrad 50–70% → minst 1% amortering per år
- Belåningsgrad < 50% → inget krav
- Extra 1% om skuld > 4,5 × bruttoinkomst
Tabell månadskostnad (annuitet, 30 år)
| Lån | 3% | 4% | 5% | 6% |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 000 | 4 216 | 4 774 | 5 368 | 5 996 |
| 1 500 000 | 6 324 | 7 161 | 8 052 | 8 994 |
| 2 000 000 | 8 432 | 9 548 | 10 736 | 11 991 |
| 2 500 000 | 10 540 | 11 935 | 13 421 | 14 989 |
| 3 000 000 | 12 648 | 14 322 | 16 105 | 17 987 |
| 4 000 000 | 16 864 | 19 096 | 21 473 | 23 983 |
| 5 000 000 | 21 080 | 23 870 | 26 841 | 29 979 |
Månadskostnad utan amorteringskrav. Verklig kostnad är typiskt högre pga amortering.
Vanliga frågor
Hur räknar man månadskostnad för lån?
Med annuitetsformeln: M = L × (r × (1+r)ⁿ) / ((1+r)ⁿ − 1), där L är lånebelopp, r är månadsränta (årsränta/12) och n antal månader (löptid × 12).
Vad är skillnaden mellan annuitetslån och rak amortering?
Annuitetslån har lika stor månadskostnad hela lånetiden. Rak amortering har högre kostnad i början som sjunker över tid. Rak amortering ger lägre total ränta.
Vilken ränta har bolån 2026?
Bolåneräntor 2026 ligger typiskt mellan 3,5–5% beroende på bindningstid och långivare. Rörlig ränta är oftast lägst men mest volatil.
Kan man använda kalkylatorn för billån eller privatlån?
Ja. Formeln är samma – ändra bara belopp, ränta och löptid. Billån har typiskt 3–7 år, privatlån 1–15 år, bolån upp till 50 år.